发布时间：2018-12-18 18:50:21 信息来源：5A北京刑事律师网
不动产是我国公民主要的财产之一，不动产主要包括房屋和土地使用权、矿产资源等，不动产是不能移动的，而在现实生活中，因不动产产生的纠纷是非常多的，那么不动产可以构成侵占吗?下面由北京侵占罪刑事律师为读者进行相关知识的解答。
一、不动产可不可以构成侵占罪
(一)侵占罪客体要件
侵占罪所侵害的客体是他人财物的所有权。
侵占罪的犯罪对象为他人的交给自己保管的财物、遗忘物和埋藏物。所谓他人的交给自己保管的财物即代为保管的他人财物，是指通过他人委托或依照契约 或有关规定而为他人收藏、管理的财物，所谓他人的遗忘物，是指出于自己的本意，本应带走却因遗忘没有带走的财物，如买东西将物品忘在柜台上，到他人家里玩将东西 遗忘在人家家里，乘坐出租车把财物遗忘在车里等。财物的表现形式，则可多种多样，既可以是动产，又可以是不动产;既可以是有形物，又可以是无形物;既可以是合法之物，又可以是违禁品、赃物;等等。
(二)侵占罪客观要件
侵占罪在客观方面表现为将他人的交由自己代为保管的财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交还的行为。
1、要有通过正当、善意、合法的手段，持有他人财物的行为。这是构成侵占罪的重要前提，也是侵占罪区别于其他犯罪的重要特征。
2、必须是将他人的财物非法占为己有，拒不交还的行为。所谓占为己有，是指应当将他人交为自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物当成自己的财物，以所有人自居，擅自加以处分、使用和收益。有的是将财物出售、赠与他人，有的是出租、消费、充抵债务、设定抵押加以使用，但不能包括故意毁坏这种处分。
(三)侵占罪主体要件
侵占罪的主体为一般主体，凡年满16周岁具有刑事责任能力的自然人均可构成侵占罪。
(四)侵占罪主观要件
侵占罪在主观方面必须出于故意，即明知属于他人交与自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物而仍非法占为己有。过失不能构成侵占罪。构成侵占罪还必须具有非 法占有的目的。仅有故意而无非法占有之目的，如故意毁坏所代管的他人财物、遗忘物或者埋藏物，或者要求他人偿付因代管等支出的费用而迟延交还的或者因不小心毁坏或丢失的等，就不能以侵占罪论处。
通过对侵占罪的犯罪构成分析可以知道，不动产是可以构成侵占罪的犯罪对象的，将不动产交给他人保管时，侵占不动产就有可能构成犯罪。
二、不动产的特性
(一)自然特性
自然特性是指不动产作为自然物的特性。
1、不可移动性：又称位置固定性，即地理位置固定。
2、个别性：也称独特性、异质性、独一无二，包括位置差异、利用程度差异、权利差异 。
3、耐久性：又称寿命长久，土地不因使用或放置而损耗、毁灭，且增值。我国土地有使用年限。
4、数量有限性：又称供给有限，土地总量固定有限 ，经济供给有弹性。
(二)社会经济特性
不动产的社会经济特性体现人们之间的社会关系和经济关系的特性。
1、价值量大：与一般物品相比，不动产不仅单价高，而且总价大。
2、用途多样性：也称用途的竞争、转化及并存的可能性，主要指空地所具有的特性。从经济角度土地利用的优先顺序：商业、办公、居住、工业、耕地、牧场、放牧地、森林、不毛荒地。
3、涉及广泛性：又称相互影响，不动产涉及社会多方面，容易对外界产生影响。在经济学中称为外部性，分为正的外部性、负的外部性。
4、权益受限性：由涉及广泛性引起。政府主要通过设置管制权、征收权、征税权和充公权四种特权进行管理。
5、难以变现性：也称为变现力弱、流动性差，主要由价值高、不可移动、易受限制性等造成。影响变现的因素主要有不动产的通用性、独立使用性、价值量、可分割性、开发程度、区位市场状况等。
6、保值增值性：增值指不动产由于面积不能增加、交通等基础设施不断完善、人口增加等，其价值随着时间推移而增加。保值是指不动产能抵御通货膨胀。
以上知识就是北京侵占罪刑事律师对“不动产可不可以构成侵占罪”问题进行的解答，通过对侵占罪的犯罪构成分析可以知道，不动产是可以构成侵占罪的犯罪对象的，将不动产交给他人保管时，侵占不动产就有可能构成犯罪。读者如果需要法律方面的帮助，欢迎到进行法律咨询。
请添加本律师团队微信号：